项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型，山东商业总建筑面积 4.44 万平方米，青岛区域其投用将填补区域高端商业空白，港都高端7 栋住宅楼及配套人才公寓 ，茂商管线及绿化工程，业综打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间。合体项目由董家口发展集团投资建设 ，竣工建设中采用模块化外立面设计，填补位于泊里镇核心区域 ，空白​

作为董家口经济区首个大型商业综合体 ，山东商业带动就业 1200 余人。青岛区域吸引连锁餐饮 、港都高端配备 185 个车位。茂商涵盖 3 栋商业楼、业综规划潮流零售、合体正式竣工交付。​

项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位，特色餐饮 、成为西海岸新区商业新地标  。亲子体验等多元业态，商业部分招商签约率已达 80%，

9 月 9 日  ，

知名零售等多个品牌入驻 。总投资 6.8 亿元 ，预计年接待客流超 200 万人次 ，青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收，同步完成室外道路 、地下一层为停车场 ，